1992〜2002年築, 専有面積62.27㎡〜82.27㎡の平均販売価格
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ランフォルセ香里園
大阪府寝屋川市香里西之町
/ 香里園駅 徒歩14分
1997年築 / 15階建 / 86戸 / SRC造
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価格偏差値
56.2
割安
推定相場価格より7.3%割安
相場
2,803万円
38.8万円/㎡
1,804
2,470
3,137
3,803
AI査定結果
推定相場価格
2,803万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,470万円〜3,137万円
34.2万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年12月8日
ランフォルセ香里園
2,598万円（35.9万円/㎡）/ 5階 / 72.27㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は33.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 2,598万円 | 35.9万円 | 5階 | 72.27㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/30 | 2,799万円 | 39.8万円 | 13階 | 70.36㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/11/18 | 2,380万円 | 33.7万円 | 6階 | 70.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/11/10 | 2,799万円 | 39.8万円 | 1階 | 70.36㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/10/23 | 2,899万円 | 41.2万円 | 13階 | 70.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/20 | 2,899万円 | 41.2万円 | 1階 | 70.36㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/10/11 | 2,998万円 | 42.6万円 | 13階 | 70.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/10/06 | 1,970万円 | 26.2万円 | 2階 | 75.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 2,998万円 | 42.6万円 | 1階 | 70.36㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2025/07/22 | 1,980万円 | 28.1万円 | 11階 | 70.54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/22 | 1,980万円 | 28.1万円 | 13階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/08 | 2,480万円 | 35.2万円 | 13階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 2,680万円 | 38.1万円 | 13階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/16 | 1,880万円 | 26.7万円 | 1階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/20 | 1,880万円 | 25.0万円 | 1階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 1,980万円 | 28.1万円 | 1階 | 70.36㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,980万円 | 26.3万円 | 1階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 2,080万円 | 27.7万円 | 1階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,080万円 | 29.6万円 | 1階 | 70.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/01/04 | 2,180万円 | 31.0万円 | 1階 | 70.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/11/22 | 2,180万円 | 29.0万円 | 1階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/11 | 2,280万円 | 32.4万円 | 1階 | 70.36㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/24 | 2,380万円 | 31.6万円 | 1階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,480万円 | 33.0万円 | 1階 | 75.21㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ランフォルセ香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅14分 | 2,598万円 | 35.9万円 | 72.27㎡ | 2LDK+S | 5階 / 15階建 | 南東 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2025/10/20 | イトーピア香里園ヴァル・コート 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅10分 | 2,290万円 | 33.3万円 | 68.86㎡ | 2LDK+S | 4階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/04/17 | Mプラザ寝屋川参番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅17分 | 1,700万円 | 27.5万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 122戸 | RC |
| 2025/03/19 | 藤和シティホームズ香里園 寝屋川市日新町 | 香里園駅10分 | 2,180万円 | 35.9万円 | 60.72㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2025/11/25 | ダイアパレス香里園タワースクエア 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅7分 | 2,480万円 | 31.3万円 | 79.15㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 73戸 | SRC |
| 2024/09/24 | M’PLAZA寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅13分 | 2,350万円 | 33.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/18 | ライオンズマンション寝屋川 寝屋川市池田西町 | 寝屋川市駅15分 | 2,680万円 | 40.9万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2025/09/03 | ライオンズプラザ香里園 寝屋川市香里北之町 | 香里園駅4分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/02 | ユニハイム香里園駅前 寝屋川市香里新町 | 香里園駅2分 | 2,380万円 | 36.5万円 | 65.25㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 83戸 | SRC |
| 2025/11/01 | Mプラザ寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅15分 | 2,780万円 | 39.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/08 | メロディーハイム香里園 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅3分 | 2,980万円 | 37.9万円 | 78.56㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2025/11/07 | サンメゾン寝屋川 寝屋川市石津南町 | 寝屋川市駅17分 | 2,899万円 | 35.4万円 | 81.86㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 北 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2024/08/12 | ランフォルセ香里園II番館 寝屋川市田井町 | 香里園駅8分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
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